ABD’de mortgage faizlerinde düşüş

Mortgage Bankalar Birliği (MBA) datalarına nazaran, mortgage müracaatları, 10 Mart ile biten haftada bir evvelki haftaya kıyasla yüzde 6,5 arttı.

Ülkede 30 yıl vadeli mortgage için ortalama faiz oranı, yüzde 6,79’dan 6,71’e indi. Böylelikle 30 yıl vadeli mortgage için ortalama faiz oranı, 4 haftalık yükselişinin akabinde düşüş kaydetti.

Aynı devirde 15 yıl vadeli mortgage için ortalama faiz oranı ise yüzde 6,25’ten 6,14’e geriledi.

MBA Lider Yardımcısı Joel Kan, ABD’deki banka iflasları ve bunun muhtemel tesirleri sonrası tahvil faizlerinin geçen hafta sonunda düşüş kaydettiğini, bu düşüşün mortgage faiz oranlarını da aşağı çektiğini belirtti.

Kan, konut satın alma müracaatlarının arka arda ikinci haftada arttığını lakin geçen yılın suratının neredeyse yüzde 40 altında kaldığını kaydetti.

Ekim 2022’de 21 yılın doruğuna çıkmıştı

Daha düşük mortgage faiz oranlarının konut talebini canlandıracağını belirten Kan, fakat finans piyasasındaki oynaklığın alıcıların kararlarını etkileyebileceğini tabir etti.

ABD’de 30 yıl vadeli mortgage için ortalama faiz oranı, Ekim 2022’de yüzde 7’yi aşarak 21 yılın doruğuna çıkmıştı.

Ülkede, ABD Merkez Bankası’nın (Fed) yüksek enflasyona karşı agresif para siyaseti sıkılaşması konut piyasasını değerli ölçüde zayıflatmıştı.